磚混結(jié)構(gòu)住宅的墻體分為承重墻與非承重隔墻兩類，二者的材料可能完全相同，都是燒結(jié)普通磚砌筑，肉眼難辨。誤判承重墻是舊房改造中最常見(jiàn)、后果也最直接的一類錯(cuò)誤。
圖紙優(yōu)先于現(xiàn)場(chǎng)判斷
原始建筑結(jié)構(gòu)圖是唯一具有效力的依據(jù)。圖紙上墻體線型為粗實(shí)線、且有圈梁與構(gòu)造柱連通的，屬于承重構(gòu)件；標(biāo)注為輕質(zhì)隔墻、或以細(xì)線示意后砌的，屬于非承重。九十年以前的住宅往往圖紙缺失，此時(shí)需向物業(yè)或當(dāng)?shù)爻墙n案部門調(diào)閱，調(diào)不到的，只能按最保守假設(shè)處理。
墻厚的經(jīng)驗(yàn)值與其邊界
常規(guī)判斷中，二百四十毫米及以上被視為承重墻，一百二十毫米為隔墻。這一條在多數(shù)八九十年代住宅中成立，但存在兩類例外：一是廚房衛(wèi)生間處的一百二十毫米墻，可能承擔(dān)局部樓板荷載；二是頂層加建中的厚墻，厚度足夠而配筋缺失。墻厚只能作為排除性依據(jù)，不能作為確認(rèn)性依據(jù)。
圈梁與構(gòu)造柱的連通性
沿墻頂觀察是否有鋼筋混凝土圈梁通過(guò)，墻角是否有構(gòu)造柱，是比墻厚更可靠的現(xiàn)場(chǎng)指標(biāo)。承重墻與圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)成整體受力體系，敲開(kāi)粉刷層即可見(jiàn)混凝土與拉結(jié)筋；隔墻頂部多為斜砌磚或柔性連接，與樓板之間留有縫隙。這一處細(xì)節(jié)，在拆改前的查勘中應(yīng)逐面記錄。
敲擊聲的輔助價(jià)值
實(shí)心磚砌體的敲擊聲沉悶、無(wú)空腔回響；輕質(zhì)隔墻、加氣塊或石膏板隔墻的聲音偏空、衰減快。該方法對(duì)材質(zhì)差異有效，對(duì)同為實(shí)心磚的承重墻與非承重墻區(qū)分能力有限，實(shí)踐中常被高估。
結(jié)論性處理原則
四種方法互相印證仍存疑的，按承重墻處理，改用開(kāi)門洞加過(guò)梁、局部卸載等不損傷主體的方案。結(jié)構(gòu)安全沒(méi)有試錯(cuò)空間，一次誤判的代價(jià)遠(yuǎn)超保守方案增加的造價(jià)。
舊房拆改前的結(jié)構(gòu)查勘與方案論證，可致電 138-1486-2501 預(yù)約技術(shù)人員上門。
