同樣是拆除工程，有人按每平方米報價，有人按每噸垃圾報價，還有人直接給一口價。三種計價方式?jīng)]有對錯，只有適不適合，匹配錯了項目，報價會失真到離譜。
按面積：適合標準化的室內(nèi)拆舊
住宅與辦公室的拆舊項目，拆除內(nèi)容相對固定——地面墻面吊頂加固定家具，用建筑面積乘以單價，雙方都好算賬。這種方式的變量藏在「拆到什么深度」里，報價單必須列明拆除明細與垃圾外運是否含在內(nèi)。按面積報價的坑不在單價，在明細漏項，比價時要把清單逐行對。
按噸位：適合垃圾量懸殊的工程拆除
廠房、構(gòu)筑物的拆除，垃圾量從幾十噸到幾千噸不等，按噸位計價把處置成本透明化：過磅單即是結(jié)算憑證。這種方式要求運輸環(huán)節(jié)計量規(guī)范，噸位單價里應(yīng)拆分裝運、處置兩段。
包干：適合邊界清晰的總價需求
工期緊張、業(yè)主不想管過程的項目，適合按項目包干。包干價要把工況、垃圾量、運輸條件全部鎖定，現(xiàn)場條件與假定不符時的調(diào)差條款寫清楚，才不會在結(jié)算時扯皮。包干適合拆除內(nèi)容邊界清楚的項目，邊拆邊發(fā)現(xiàn)、邊增項的現(xiàn)場，包干雙方的預(yù)期都會失衡，改用前兩種計價反而更穩(wěn)。
三種計價方式背后是風險分配的不同邏輯，具體項目適合哪一種，可致電 138-1486-2501，把工程概況說明后獲取對應(yīng)的計價建議。
