過去十年，江浙滬的裝配式建筑占比一路走高：預(yù)制墻板、疊合樓板、預(yù)制樓梯在工地吊裝的畫面成了常態(tài)。于是有個問題開始被嚴肅討論：這些「像樂高一樣裝上去」的構(gòu)件，壽命到了之后，能不能像樂高一樣拆下來？
技術(shù)上的可能與現(xiàn)實
裝配式的連接節(jié)點——灌漿套筒、螺栓連接、后澆帶——決定了構(gòu)件并非全可逆。目前真正接近可逆的是螺栓連接的鋼結(jié)構(gòu)、部分內(nèi)隔墻條板和架空層構(gòu)件；灌漿套筒連接的PC墻體，拆除仍以破碎為主。「反向安裝」今天還是局部命題，不是全行業(yè)答案。
正在發(fā)生的變化
可回收率開始進入部分項目的評價體系：設(shè)計階段預(yù)留吊點、構(gòu)件編號帶芯片或二維碼、材料檔案隨建筑移交業(yè)主。這些做法的直接效果，是拆除時可識別、可分揀的構(gòu)件比例明顯上升，金屬連接件、預(yù)埋件的回收價值不再混在混凝土里被砸掉。
回收端的真實障礙
一是構(gòu)件尺寸超出常規(guī)運輸邊界，轉(zhuǎn)場費用吃掉回收溢價；二是強度與耐久性的「剩余壽命」缺少公認檢測口徑，買家不敢按半新出價；三是缺少二手構(gòu)件的交易市場，目前仍以點對點協(xié)商為主。
對拆除企業(yè)的含義
未來拆除報價里，「構(gòu)件回收」可能像今天的廢鋼一樣成為獨立科目：拆前評估、吊裝轉(zhuǎn)運、檢測建檔，是一套與破碎截然不同的工藝包。提前儲備吊裝與檢測能力的企業(yè)，會在這一輪里先站住位置。
裝配式項目需要做拆除可逆性評估，歡迎致電 138-1486-2501，我們按構(gòu)件清單逐類給出回收或破碎的處置建議。
