主體封頂、外立面落架之后，工地上只剩幾臺(tái)「大家伙」的退役問題：塔吊、施工電梯、物料平臺(tái)。它們的拆除順序有明確的講究，尤其基礎(chǔ)部分，幾乎總是排在最后，原因值得展開講一次。
為什么基礎(chǔ)要壓軸
塔吊和電梯在服役期間緊貼結(jié)構(gòu)工作，其基礎(chǔ)往往與地下室頂板、底板或邊坡支撐體系存在關(guān)聯(lián)。設(shè)備先行退場(chǎng)，基礎(chǔ)仍要承擔(dān)后續(xù)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)需求；更關(guān)鍵的是，部分塔吊基礎(chǔ)穿過(guò)了地下室外墻預(yù)留洞或壓在回填區(qū)上，基礎(chǔ)不動(dòng)，外墻封閉、防水、回填這一串收尾工序就都得等它。
拆除的典型順序
第一步，設(shè)備本體降節(jié)拆除，場(chǎng)地讓出來(lái)；第二步，結(jié)構(gòu)與外架、防護(hù)的關(guān)聯(lián)部位確認(rèn)無(wú)搭接；第三步，破除基礎(chǔ)承臺(tái)，切割面避開結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋；第四步，洞口封閉或樁頭處理，驗(yàn)收后進(jìn)入防水回填。順序錯(cuò)一步的代價(jià)很具體：有項(xiàng)目為趕回填進(jìn)度先破了基礎(chǔ)，結(jié)果外墻洞口封閉的鋼筋接駁無(wú)支承面，返工的防水周期比省下的時(shí)間還長(zhǎng)。
穿墻部位的細(xì)節(jié)
塔吊附墻桿穿過(guò)的外墻預(yù)留洞，封洞混凝土強(qiáng)度等級(jí)要與墻體一致，防水在洞口周邊加鋪一道，這些在交底里要單列條目。
給業(yè)主方的提示
總包撤場(chǎng)前的「臨拆清單」里，基礎(chǔ)拆除應(yīng)與室外管網(wǎng)、景觀標(biāo)高聯(lián)動(dòng)排期，否則回填標(biāo)高對(duì)不上，二次開挖又是一輪費(fèi)用。
工地收尾階段需要整體規(guī)劃臨時(shí)結(jié)構(gòu)退役與土建收口的銜接，歡迎致電 138-1486-2501，我們參與排版這項(xiàng)「最后一公里的工序表」。
