九月中旬進場、十月二十日交場，公司在昆山完成了一座電子廠房無塵車間的改造拆除：建筑面積約一萬一千平方米，把千級潔凈車間降級改造為通用廠房，拆除內(nèi)容包括潔凈彩鋼板隔斷、FFU 吊頂系統(tǒng)、架空地板與配套風管。

拆什么、留什么，圖紙先行

改造拆除與整體拆除最大的不同是「留」。結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)、屋面與消防主系統(tǒng)全部保留，動刀的只有圍護與工藝層。進場第一周沒有拆一堵墻，全部用來核圖：潔凈板隔斷背后藏著風管與橋架，F(xiàn)FU 吊頂?shù)牡鯒U與消防噴淋交織。每一面墻拆之前先探明背后有什么，是這類項目不出事故的前提。

三類拆除的時序安排

順序按「上輕下重、先干后濕」：先拆 FFU 吊頂與風管等懸吊系統(tǒng)，再拆彩鋼板隔斷，最后起架空地板。架空地板下是回風夾層，拆開后才發(fā)現(xiàn)部分支架銹蝕超出預期，增補支撐花了四天——這是本項目唯一的計劃外工序。

兩個值得記錄的細節(jié)

一是彩鋼板拆除全程保留整板出拆，八千余平方米板材按品相分級碼放，其中六成進入二手市場流通，抵扣了部分拆除費用；二是每拆完一個分區(qū)立即吸塵清場，為下一道機電安裝讓出作業(yè)面，前后工序零等待。

廠房改造類項目，「拆」只是手段，「交出可用場地」才是目標。同類改造需要方案比選的業(yè)主，可致電 138-1486-2501，按圖紙免費出一版拆除時序。

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