蘇州二環(huán)外大量上世紀八九十年代的老樓是磚混加預制板結構：樓板不是現(xiàn)場澆筑，而是工廠預制的圓孔板架在墻上。這類樓齡房一旦進入拆除或改造，預制板就是整個工地的風險中心。

先識別：三個外觀特征

一是板底有規(guī)則的縱向拼縫，縫距約九十到一百二十厘米；二是板底能看到圓孔的成排痕跡，吊頂拆開后尤其明顯；三是樓板與墻交接處沒有整澆的圈梁節(jié)點。三者居其一就要按預制板樓對待，方案按最不利情形編制。

支撐為什么是第一工序

預制板擱在墻上靠的是幾十毫米的支承長度，單板受擾即可能墜落。規(guī)范做法是拆哪間、撐哪間：下一層對應位置滿堂支撐，支撐頂到板底再動上一層的任何東西。只拆隔墻不動樓板同樣要撐——隔墻往往承擔著預制板的側向約束，拆掉約束，板在振動下可能滑移。

破除順序的底層邏輯

預制板是簡支構件，兩端支承一旦削弱就整體失穩(wěn)。所以順序永遠是從中間向兩端破除板面，讓碎渣先落到支撐架上再清運；嚴禁從支承端先撬。整板吊除的，必須先切斷板縫灌漿聯(lián)系，單板起吊，嚴禁成排連吊。

老樓改造碰上預制板，寧可多花支撐錢，不可省一步工序。判斷自家房子是不是預制板結構，看板底圓孔最直接。結構類專題可繼續(xù)讀延伸閱讀，改造拆除咨詢請撥 138-1486-2501。

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