物流倉庫的拆除，主體結(jié)構(gòu)不復雜，難在把可回用的東西挑出來。近期完成太倉某物流倉庫的拆除與貨架回收，記錄處置要點。

一、現(xiàn)場情況

項目為單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫，屋面與墻面為彩鋼板，內(nèi)部設高位貨架、分揀線與辦公夾層。業(yè)主的訴求是拆除結(jié)構(gòu)的同時，把狀態(tài)良好的貨架與部分設備回收利用，因此本項目從一開始就需要分類拆、分類查、分類處置。

二、貨架先行評估

貨架的三檔評估

做法是先對貨架做分區(qū)評估，按狀態(tài)分為可回用、可降級使用與報廢三類：立柱無變形、橫梁無彎曲、連接件齊全的可回用；局部變形的降級使用；銹蝕嚴重或受損的進入廢鋼。評估結(jié)果在現(xiàn)場掛牌標注，避免拆解時混淆。可回用貨架按原編號打包，便于二次安裝。

三、鋼結(jié)構(gòu)拆除

鋼結(jié)構(gòu)拆除順序

屋面與墻面彩鋼板先行卸除，再拆檁條與主剛架。卸板作業(yè)前對板片捆綁固定，防止被風掀起；主剛架按跨度分段切割吊落。檁條與彩鋼板屬于輕廢，與主剛架的型鋼分開碼放，避免混裝降檔。

四、場地移交

地坪與基礎按業(yè)主的后續(xù)使用要求處理，需要保留的部分做好標識與保護；拆除后場地清理至交付標高，排水通暢。移交資料包括貨架評估記錄、回收物計量單與場地移交確認。

五、結(jié)果

本次拆除完成，可回用貨架與設備移交業(yè)主，其余金屬分類回收。倉儲類項目值得借鑒的一點是：把能不能再用的判斷放在拆除之前，回收的價值會明顯提高。太倉及蘇州全域物流倉庫拆除與貨架、設備回收，延伸閱讀：以下三篇可作參照，咨詢電話 138-1486-2501。

延伸閱讀：拆除設備自有與外租觀察：成本結(jié)構(gòu)與適用場景｜拆除項目驗收方式觀察：從「拆完才驗」到分階段確認｜拆除廢棄物運距百科：運距怎樣影響清運成本